Interdiction de morcellement parcellaire sans autorisation préalable par le ministre de l’urbanisme

Le ministère congolais de l’Urbanisme a annoncé, vendredi 21 février, qu’il est désormais interdit de procéder au morcellement parcellaire dans les agglomérations urbaines sans une autorisation préalable des services compétents.

Cette mesure à pour but de vivifier d’avantage le respect des lois en matière d’urbanisme, d’environnement, d’hygiène et de développement urbain, tout en luttant contre les conséquences négatives du découpage anarchique des parcelles.

Selon l’arrêté ministériel, toute parcelle morcelée ou à lotir doit désormais respecter une superficie minimale de 300 mètres carrés. Cela signifie que la multiplication des dimensions d’une parcelle doit donner une surface égale ou supérieure à 300 mètres carrés. Toute parcelle ne répondant pas à cette exigence ne pourra pas bénéficier de documents parcellaires officiels.

En imposant ces nouvelles restrictions, le ministère de l’Urbanisme entend promouvoir un aménagement du territoire plus durable et améliorer les conditions de vie des habitants. Ces mesures visent à réduire les tensions liées à la promiscuité, à garantir un meilleur accès aux services de base et à encourager une urbanisation mieux planifiée.

Le ministère précise également que la simple conformité aux règlements en vigueur ne garantit pas l’approbation d’un morcellement. Seules les parcelles respectant ces nouvelles dimensions minimales pourront être approuvées par l’autorité compétente.

Dieudonné Ignace Muhendo